La reordenación y mejora del entorno del Camp Nou

La reordenación y mejora del entorno del Camp Nou

El Espai Barça conlleva una reordenación y mejora del entorno de las instalaciones del Club y su integración en el distrito de Les Corts


El Espai Barça es mucho más que un proyecto patrimonial del FC Barcelona, es un proyecto de barrio y de ciudad. Este es un hecho diferencial respecto a otras clubes que también están mejorando sus estadios. El Barça transforma todas sus instalaciones, que se encuentran en el centro de una ciudad como Barcelona, que cada año recibe millones de turistas y visitantes, y que tienen en el club azulgrana entre sus principales polos de atracción.

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¿Por qué era necesaria una modificación urbanística?

Para poder hacer esta reordenación y poder cometer el proyecto del Espai Barça era imprescindible hacer una Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM), que conlleva la transformación urbanística del entorno del Camp Nou. Esta modificación nace de una necesidad muy evidente:

  • Unas instalaciones obsoletas.
  • Un espacio libre sin interés.
  • Un conjunto de edificios discordante en el espacio y en el tiempo.
  • Una gran barrera en medio del distrito de Les Corts.

La MPGM establece una solución mejorada e integral en la ordenación urbanística de los terrenos donde se ubican las instalaciones deportivas del Club en el distrito de Les Corts (19,4 hectáreas) y de su entorno inmediato (9,2 hectáreas). En total, la modificación urbanística transforma 28,6 hectáreas y favorece su relación con el barrio y Barcelona, potenciando una nueva centralidad en la ciudad.

Con la MPGM, la ciudad gana 13.900 m2 de suelo, 18.600 m2 de nuevas zonas verdes, 1.450 m2 de suelo para la construcción de un equipamiento público y el acceso a un gran espacio de uso público abierto y sin vallas de más de 40.000 m2. El FC Barcelona hace una inversión de 28M € + IVA en viales y zonas verdes del entorno y 70M € a soterrar la totalidad del aparcamiento y crear un campus interior de calidad.

El Club aumenta en 104.000 m2 el techo edificable de equipamiento (para renovar el Camp Nou, construir el nuevo Palau Blaugrana y el edificio de servicios administrativos del Club) y 30.000 m2 de usos terciarios (oficinas y hotel). El aparcamiento subterráneo libera una explanada de gran calidad urbana y que conectará el futuro Camp Nou con el nuevo Palau Blaugrana y los edificios complementarios.

 

Instal·lacions

 

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